月島ハイツ

  • 東京都中央区月島四丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,280万円
117.1万円/㎡
相場
3,212万円
114.7万円/㎡
2,068
2,831
3,593
4,355
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,593万円
101.1万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
月島ハイツ
3,280万円（117.1万円/㎡）/ 4階 / 28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は77.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,280万円117.1万円4階 28㎡ 1K北東
2025/06/022,480万円88.6万円4階 28㎡ 1K北東
2025/02/092,580万円92.1万円4階 28㎡ 1K北東
2024/12/262,110万円75.4万円3階 28㎡ 1K南西
2024/11/011,620万円57.9万円5階 28㎡ 1K北東
2024/09/292,380万円85.0万円4階 28㎡ 1R北東
2024/09/242,380万円85.0万円7階 28㎡ 1K北東
2024/09/173,280万円108.6万円8階 30.21㎡ 1LDK南西
2024/09/072,200万円78.6万円3階 28㎡ 1K南西
2024/08/061,760万円62.9万円5階 28㎡ 1K北東
2024/06/152,480万円82.1万円8階 30.21㎡ 1LDK南西
2024/04/092,690万円96.1万円4階 28㎡ 1DK南西
2024/03/261,630万円58.2万円6階 28㎡ 1R北東
2024/03/263,180万円93.5万円8階 34㎡ 1DK南西
2024/02/242,399万円85.7万円4階 28㎡ 1DK南西
2024/02/203,280万円96.5万円8階 34㎡ 1LDK南西
2024/02/181,680万円60.0万円6階 28㎡ 1K北東
2024/02/182,480万円88.6万円4階 28㎡ 1R南西
2024/02/101,700万円60.7万円6階 28㎡ 1K北東
2023/12/263,380万円99.4万円8階 34㎡ 1LDK南西
2023/12/043,480万円102.4万円8階 34㎡ 1LDK南西
2023/10/063,480万円102.4万円8階 34㎡ 1DK-
2023/08/291,830万円65.4万円3階 28㎡ 1K南西
2023/02/031,680万円60.0万円5階 28㎡ 1K南西
2023/01/281,410万円50.4万円5階 28㎡ 1K-
2023/01/281,530万円54.6万円7階 28㎡ 1K-
2023/01/271,850万円66.1万円5階 28㎡ 1K南西
2023/01/271,790万円63.9万円4階 28㎡ 1R北東
2023/01/271,580万円56.4万円7階 28㎡ 1K-
2023/01/271,450万円51.8万円5階 28㎡ 1K-
2023/01/141,580万円56.4万円7階 28㎡ 1R北東
2022/12/271,640万円58.6万円7階 28㎡ 1K-
2022/10/252,100万円75.0万円5階 28㎡ 1R北東
2022/09/031,500万円53.6万円6階 28㎡ 1K北東
2022/06/043,480万円84.0万円8階 41.44㎡ 1LDK南西
2022/05/232,680万円88.7万円8階 30.21㎡ 1DK南西
2022/05/202,680万円88.7万円8階 30.21㎡ 1R北東
2022/03/141,550万円55.4万円6階 28㎡ 1K北東
2022/03/032,790万円92.4万円8階 30.21㎡ 1R北東
2022/03/032,790万円92.4万円8階 30.21㎡ 1DK南西
2022/02/181,500万円55.6万円5階 27㎡ 1K北東
2022/01/042,980万円98.6万円8階 30.21㎡ 1R北東
2021/12/091,980万円70.7万円6階 28㎡ 1K北東
2021/09/092,280万円81.4万円6階 28㎡ 1K北東
2021/08/121,700万円60.7万円4階 28㎡ 1K北東
2021/08/061,890万円67.5万円7階 28㎡ 1K北東
2021/08/013,990万円96.3万円8階 41.44㎡ 1LDK南
2021/06/052,040万円72.9万円4階 28㎡ 1K-
2021/05/141,680万円60.0万円6階 28㎡ 1R南西
2021/04/303,999万円96.5万円8階 41.44㎡ 1LDK南西
2021/04/244,090万円98.7万円8階 41.44㎡ 1LDK南西
2021/02/181,780万円63.6万円6階 28㎡ 1R南西
2020/12/172,880万円69.5万円8階 41.44㎡ 1K南西
2020/07/132,340万円77.5万円9階 30.21㎡ 1DK-
2020/06/072,390万円79.1万円9階 30.21㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 3,280万円117.1万円28㎡1K4階 / 10階建 北東1974年120戸SRC
2022/02/04シャルマン築地明石町
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2024/06/11ラフィネ東銀座
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東銀座駅3分 3,180万円94.0万円33.84㎡1LDK4階 / 12階建 南東1972年118戸SRC
2025/05/02トーア新富マンション
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2025/05/18シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 3,999万円120.5万円33.2㎡1LDK10階 / 11階建 南東1978年77戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 8.9万円0.32万円28㎡1K4階 / 10階建 北東1974年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は中央区の平均と比較して39.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
83.7万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名月島ハイツ
所在地東京都中央区月島四丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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